Посвідчення договорів відчуження земельних ділянок

1. ЗА УЧАСТЮ ФІЗИЧНИХ ОСІБ
•    Паспорти, ідентифікаційні коди відчужувача та набувача.
•    Документ, що підтверджує право власності (свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, дарування тощо) для земельних ділянок, отриманих у власність після 01.05.2009.
•    Державний акт про право власності на земельну ділянку.
•    Витяг із Державного земельного кадастру (видається Держземагентством України за місцем розташування земельної ділянки, що відчужується, з зазначенням форми власності, адреси, площі та кадастрового номера).
•    Звіт про оцінку майна (термін дії звіту – 1 рік від дати проведення оцінки).
•    Витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (для дарування).
•    Якщо сума розрахунку між фізичними особами за договором купівлі-продажу перевищує 150 000 гривень: документ банка на підтвердження факту, що сторонами дотримано вимогу про проведення розрахунків у безготівковій формі.
•    Для відчужувача: нотаріально засвідчена згода чоловіка (дружини) на відчуження, якщо майно було придбане в період перебування у зареєстрованому шлюбі.
•    Для набувача (для купівлі-продажу): нотаріально засвідчена згода чоловіка (дружини) на покупку, якщо покупець перебуває в зареєстрованому шлюбі.

2. ЗА УЧАСТЮ ПРЕДСТАВНИКІВ ФІЗИЧНИХ ОСІБ
•    Засвідчені копії паспортів, ідентифікаційних кодів відчужувача та набувача.
•    Нотаріально посвідчені довіреності з повноваженнями на укладення договору.
•    Паспорти, ідентифікаційні коди представників відчужувача та/або набувача.
•    Документ, що підтверджує право власності (свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, дарування тощо) для земельних ділянок, отриманих у власність після 01.05.2009.
•    Державний акт про право власності на земельну ділянку.
•    Витяг із Державного земельного кадастру (видається Держземагентством України за місцем розташування земельної ділянки, що відчужується, з зазначенням форми власності, адреси, площі та кадастрового номера).
•    Звіт про оцінку майна, термін дії звіту – 1 рік від дати проведення оцінки.
•    Витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (для дарування).
•    Якщо сума розрахунку між фізичними особами за договором купівлі-продажу перевищує 150 000 гривень: документ банка на підтвердження факту, що сторонами дотримано вимогу про проведення розрахунків у безготівковій формі.
•    Для відчужувача: нотаріально засвідчена згода чоловіка (дружини) на відчуження, якщо майно було придбане в період перебування у зареєстрованому шлюбі.
•    Для набувача (для купівлі-продажу): нотаріально засвідчена згода чоловіка (дружини) на купівлю, якщо покупець перебуває в зареєстрованому шлюбі.

3. ЗА УЧАСТЮ МАЛОЛІТНІХ ДІТЕЙ (ДО 14 РОКІВ)
•    Паспорт, ідентифікаційний код особи, яка укладає договір від імені малолітньої особи (батько або мати).
•    Свідоцтво про народження малолітньої дитини, ідентифікаційний код.
•    Рішення служби у справах дітей за місцем реєстрації малолітньої особи про згоду на укладення відповідного договору.
•    Нотаріально засвідчена заява батька (матері) дитини про згоду на укладення батьком (матір'ю) договору від імені малолітньої дитини.
•    Документ, що підтверджує право власності (свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, дарування тощо) для земельних ділянок, отриманих у власність після 01.05.2009.
•    Державний акт про право власності на земельну ділянку.
•    Витяг із Державного земельного кадастру (видається Держземагентством України за місцем розташування земельної ділянки, що відчужується, з зазначенням форми власності, адреси, площі та кадастрового номера).
•    Звіт про оцінку майна, термін дії звіту – 1 рік від дати проведення оцінки.
•    Витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (для дарування).
•    Якщо сума розрахунку між фізичними особами за договором купівлі-продажу перевищує 150 000 гривень: документ банка на підтвердження факту, що сторонами дотримано вимогу про проведення розрахунків у безготівковій формі.

4. ЗА УЧАСТЮ НЕПОВНОЛІТНІХ ДІТЕЙ (ВІД 14 ДО 18 РОКІВ)
•    Паспорт (у разі досягнення 16 років), ідентифікаційний код неповнолітньої особи.
•    Свідоцтво про народження неповнолітнього.
•    Рішення служби у справах дітей за місцем реєстрації неповнолітньої дитини про згоду на укладання ним відповідного договору.
•    Нотаріально засвідчена заява батьків про згоду на укладання неповнолітньою дитиною відповідного договору.
•    Документ, що підтверджує право власності (свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, дарування тощо) для земельних ділянок, отриманих у власність після 01.05.2009.
•    Державний акт про право власності на земельну ділянку.
•    Витяг із Державного земельного кадастру (видається Держземагентством України за місцем розташування земельної ділянки, що відчужується, з зазначенням форми власності, адреси, площі та кадастрового номера).
•    Звіт про оцінку майна, термін дії звіту – 1 рік від дати проведення оцінки.
•    Витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (для дарування).
•    Якщо сума розрахунку між фізичними особами за договором купівлі-продажу перевищує 150 000 гривень: документ банка на підтвердження факту, що сторонами дотримано вимогу про проведення розрахунків у безготівковій формі.

5. ЗА УЧАСТЮ ЮРИДИЧНИХ ОСІБ
•    Статут юридичної особи.
•    Витяг із Єдиного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.
•    Документ, що підтверджує повноваження представника юридичної особи.
•    Протокол вищого органу юридичної особи-відчужувача про відчуження.
•    Протокол вищого органу юридичної особи – рішення юридичної особи-набувача про купівлю.
•    Довідка про банківські реквізити відчужувача.
•    Довідка про банківські реквізити набувача.
•    Печатка юридичної особи-відчужувача.
•    Печатка юридичної особи-набувача.
•    Паспорт та ідентифікаційний код представника юридичної особи-відчужувача.
•    Паспорт та ідентифікаційний код представника юридичної особи-набувача (покупця).
•    Документ, що підтверджує право власності (свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, дарування тощо) для земельних ділянок, отриманих у власність після 01.05.2009.
•    Державний акт про право власності на земельну ділянку.
•    Довідка юридичної особи-відчужувача про балансову вартість відчужуваного майна.
•    Звіт про оцінку майна, термін дії звіту – 1 рік від дати проведення оцінки.
•    Витяг із Державного земельного кадастру (видається Держземагентством України за місцем розташування земельної ділянки, що відчужується, з зазначенням форми власності, адреси, площі та кадастрового номера).
•    Витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (для дарування).