Удостоверение договоров отчуждения земельных участков

1. ПРИ УЧАСТИИ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
• Паспорта, идентификационные коды отчуждателя и приобретателя.
• Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарения и т.п.) для земельных участков, полученных в собственность после 01.05.2009.
• Государственный акт о праве собственности на земельный участок.
• Выписка из Государственного земельного кадастра (выдается Госземагентством Украины по месту расположения отчуждаемого земельного участка, который отчуждается, с указанием формы собственности, адреса, площади и кадастрового номера).
• Отчет об оценке имущества (срок действия отчета - 1 год от даты проведения оценки).
• Выписка из технической документации о нормативной денежной оценке земельного участка (для дарения).
• Если сумма расчета между физическими лицами по договору купли-продажи превышает 150 000 гривен: документ банка, подтверждающий факт, что сторонами соблюдено требование о проведении расчетов в безналичной форме.
• Для отчуждателя: нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на отчуждение, если имущество было приобретено в период нахождения в зарегистрированном браке.
• Для приобретателя (для купли-продажи): нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на покупку, если покупатель находится в зарегистрированном браке.

2. ПРИ УЧАСТИИ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
• Удостоверенные копии паспортов, идентификационных кодов отчуждателя и приобретателя.
• Нотариально удостоверенные доверенности с полномочиями на заключение договора.
• Паспорта, идентификационные коды представителей отчуждателя и / или приобретателя.
• Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарения и т.п.) для земельных участков, полученных в собственность после 01.05.2009.
• Государственный акт о праве собственности на земельный участок.
• Выписка из Государственного земельного кадастра (выдается Госземагентством Украины по месту расположения земельного участка, который отчуждается, с указанием формы собственности, адреса, площади и кадастрового номера).
• Отчет об оценке имущества, срок действия отчета - 1 год от даты проведения оценки.
• Выписка из технической документации о нормативной денежной оценке земельного участка (для дарения).
• Если сумма расчета между физическими лицами по договору купли-продажи превышает 150 000 гривен: документ банка, подтверждающий факт, что сторонами соблюдено требование о проведении расчетов в безналичной форме.
• Для отчуждателя: нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на отчуждение, если имущество было приобретено в период нахождения в зарегистрированном браке.
• Для приобретателя (для купли-продажи): нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на покупку, если покупатель находится в зарегистрированном браке.

3. ПРИ УЧАСТИИ малолетних детей (до 14 лет)
• Паспорт, идентификационный код лица, заключающего договор от имени малолетнего ребенка (отец или мать).
• Свидетельство о рождении малолетнего ребенка, идентификационный код.
• Решение службы по делам детей по месту регистрации малолетнего ребенка о согласии на заключение соответствующего договора.
• Нотариально заверенное заявление отца (матери) ребенка о согласии на заключение отцом (матерью) договора от имени малолетнего ребенка.
• Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарения и т.п.) для земельных участков, полученных в собственность после 01.05.2009.
• Государственный акт о праве собственности на земельный участок.
• Выписка из Государственного земельного кадастра (выдается Госземагентством Украины по месту расположения земельного участка, который отчуждается, с указанием формы собственности, адреса, площади и кадастрового номера).
• Отчет об оценке имущества, срок действия отчета - 1 год от даты проведения оценки.
• Выписка из технической документации о нормативной денежной оценке земельного участка (для дарения).
• Если сумма расчета между физическими лицами по договору купли-продажи превышает 150 000 гривен: документ банка, подтверждающий факт, что сторонами соблюдено требование о проведении расчетов в безналичной форме.

4. ПРИ УЧАСТИИ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ (ОТ 14 ДО 18 ЛЕТ)
• Паспорт (при достижении 16 лет), идентификационный код несовершеннолетнего лица.
• Свидетельство о рождении несовершеннолетнего.
• Решение службы по делам детей по месту регистрации несовершеннолетнего ребенка о согласии на заключение им соответствующего договора.
• Нотариально заверенное заявление родителей о согласии на заключение несовершеннолетним ребенком соответствующего договора.
• Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарения и т.п.) для земельных участков, полученных в собственность после 01.05.2009.
• Государственный акт о праве собственности на земельный участок.
• Выписка из Государственного земельного кадастра (выдается Госземагентством Украины по месту расположения земельного участка, который отчуждается, с указанием формы собственности, адреса, площади и кадастрового номера).
• Отчет об оценке имущества, срок действия отчета - 1 год от даты проведения оценки.
• Выписка из технической документации о нормативной денежной оценке земельного участка (для дарения).
• Если сумма расчета между физическими лицами по договору купли-продажи превышает 150 000 гривен: документ банка, подтверждающий факт, что сторонами соблюдено требование о проведении расчетов в безналичной форме.

5. ПРИ УЧАСТИИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
• Устав юридического лица.
• Выписка из Единого реестра юридических лиц и физических лиц-предпринимателей.
• Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица.
• Протокол высшего органа юридического лица-отчуждателя об отчуждении.
• Протокол высшего органа юридического лица - решение юридического лица-приобретателя о покупке.
• Справка о банковских реквизитах отчуждателя.
• Справка о банковских реквизитах приобретателя.
• Печать юридического лица-отчуждателя.
• Печать юридического лица-приобретателя.
• Паспорт и идентификационный код представителя юридического лица-отчуждателя.
• Паспорт и идентификационный код представителя юридического лица-приобретателя (покупателя).
• Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарения и т.п.) для земельных участков, полученных в собственность после 01.05.2009.
• Государственный акт о праве собственности на земельный участок.
• Справка юридического лица-отчуждателя о балансовой стоимости отчуждаемого имущества.
• Отчет об оценке имущества, срок действия отчета - 1 год от даты проведения оценки.
• Выписка из Государственного земельного кадастра (выдается Госземагентством Украины по месту расположения земельного участка, который отчуждается, с указанием формы собственности, адреса, площади и кадастрового номера).
• Выписка из технической документации о нормативной денежной оценке земельного участка (для дарения).