Канадские домики: что такое каркасное строительство?

Симпатичные домики, похожие на европейские коттеджи, возводятся всего за 2-3 месяца. А само строительство обходится гораздо дешевле, чем традиционное. Это становится возможным благодаря каркасной технологии, которая пришла к нам из Канады, где вопрос теплого жилья стоит особенно остро. Там по такому принципу построено около 80% жилых домов. На украинский строительный рынок каркасная технология пришла недавно. В Черкассах первая компания, которая занялась возведением канадских домов, появилась десять лет тому назад.

Особенности строительства

В основе таких домов лежит деревянный или металлический каркас. Пока возводится фундамент, отдельно создается персональный домокомплект – тот самый "костяк", который впоследствии превратится в функциональный и удобный дом. Готовый домокомплект устанавливают на залитый фундамент и "наращивают" стены. Дом собирается, как конструктор. 

Каркас канадского домика

Каждый каркас строители создают по индивидуальному проекту. Такое отсутствие шаблонов позволяет воплощать в жизнь различные конструктивные идеи. При создании проекта "канадского домика" важно учитывать максимальные ветровые и снеговые нагрузки, присущие нашему климатическому поясу. 

Каркас заполняется легкими и современными сэндвич-панелями, которые изготавливают из пенополистирола – экологически безопасного теплоизоляционного, влагостойкого и антибактериального материала. Чем толще панель, тем выше будет способность теплосбережения. Каждый застройщик по-разному может усиливать эти свойства, покрывая стены специальными ветроустойчивыми мембранами или добавляя дополнительный теплоизоляционный слой. 

Благодаря специальной обработке,  пенополистирол не поддерживает горение: если огонь попадает на такую панель, на ней образуется пористая "матрица", которая не дает пламени распространяться внутрь. Кроме того, в таких зданиях не появляется плесень и грибок. Легкость конструкции позволяет в будущем избежать проседания фундамента, присущего тяжелым зданиям из камня, и способствует сейсмостойкости. 

Для такой технологии не существует сезонности: строительные работы можно проводить в любое время года, это не повлияет на качество и долговечность жилья. Застройщики утверждают, что каркасный дом прослужит без изменений свойств конструкции не менее 60-80 лет. 

Выгодны ли каркасные дома?

Над реализацией любого проекта канадского домика, как правило, работает бригада из 4-6 человек. Особая конструкция и метод возведения позволяют обходиться без использования тяжелой строительной спецтехники, ведь даже двух- или трехэтажный домик возводится без крана. 

Популярность каркасных домов начала увеличиваться с ростом стоимости коммунальных услуг. Украинцы ищут энергоэффективные варианты, позволяющие добиться значительной экономии на обслуживании жилья, особенно в холодные зимы, которые не редкость в нашей стране. В целом, затраты на отопление каркасного жилья в 5-6 раз меньше, чем на обогрев кирпичного или каменного частного дома. Все благодаря свойствам SIP-панелей (панелей-сендвичей), которые сохраняют тепло даже при наименьшей толщине. А сама каркасная технология позволяет экономить еще и время: примерно через 80-90 дней после начала строительства хозяева уже могут заселяться в дом.

Вадим Дровников

строительная компания "Сервусбуд"

Выгода канадских домиков существенная: учитывая относительную дешевизну использованных материалов и технологические особенности метода, строительство каркасного жилья позволяет хозяевам сэкономить около 30% стоимости, по сравнению с расходами на возведение кирпичных или газобетонных домов. 

Немного о недостатках

Опыт эксплуатации канадских коттеджей еще в западных странах показал, что сооружения, построенные по такому принципу, имеют свои "минусы", которых можно избежать, выбирая ответственных и проверенных застройщиков.

"Боятся" ураганов. От сильного ураганного ветра каркасный дом может сложиться, как спичечный коробок. А вот сейсмологическая устойчивость таких зданий значительно выше, они не разрушаются даже при 8-бальных землетрясениях.

Малая паропроницаемость. Так называемый "эффект термоса" наблюдается тогда, когда дом собран неправильно, с использованием минеральной ваты с мембранами в составе панелей.

Низкая вандалоустойчивость. Так как в основе канадского дома – легкие панели и деревянный каркас, целостность его стен можно нарушить с помощью обычной бензопилы, чем могут воспользоваться злоумышленники.

Низкое качество строительных материалов. Этот фактор полностью на совести застройщиков. Некоторые из них специально используют низкокачественные материалы, чтобы удешевить строительство.